Le colloque « Immobilier + Mobilité : pour un développement durable et inclusif des territoires en milieu urbain », organisé conjointement par la Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier de l’ESG UQAM et Movin’On de Michelin s’est tenu le 4 novembre dernier à l’Édifice Jacques-Parizeau situé au 1000, Place Jean-Paul-Riopelle. S’inscrivant dans le cadre des 32e Entretiens Jacques Cartier, qui soulignait cette année 40 ans d’amitié entre les villes de Lyon et de Montréal, le colloque « Immobilier + Mobilité » avait pour but de rassembler les acteurs des secteurs immobilier, ville, mobilité et services, à sortir de leur façon de faire traditionnelle pour réfléchir ensemble sur les moyens novateurs de redévelopper les quartiers urbains existants afin de les rendre plus agiles, durables et inclusifs !
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Plus d’une vingtaine de conférenciers, élus et représentants des villes de Montréal, de Lyon et de Clermont-Ferrand, professionnels d’entreprises et chercheurs, en provenance du Québec et de la France, ainsi qu’une centaine de participants, s’y sont retrouvés pour échanger sur ces importants enjeux, aborder les solutions pour mieux intégrer la mobilité au développement immobilier, partager leurs expériences respectives et discuter des bonnes pratiques à adopter pour un développement durable et inclusif des territoires en milieu urbain.
Magda Fusaro, Rectrice de l’UQAM, a ouvert le colloque en soulignant le rôle phare que joue l’UQAM depuis 50 ans tant sur le plan de la recherche que dans le développement du quartier, suivi des coorganisateurs Andrée De Serres, Titulaire de la Chaire Ivanhoé d’immobilier de l’ESG UQAM et de Marc Gonnet, Éditeur et directeur de contenu de Movin’On. Puis, plusieurs experts des deux côtés de l’Atlantique sont venus présenter différentes perspectives sur la question et lancer des pistes de réflexion orientées par leurs propres expériences. Parmi ceux-ci : Josée Chiasson, directrice de la mise en valeur des pôles économiques, Ville de Montréal; Émilie Fodor, Chargée de missions transports de marchandises, Métropole de Lyon; Luc Couillard, Commissaire à l’électrification des transports, Ville de Montréal; et Roger Plamondon, Président, Groupe Immobilier, Broccolini. Participants et conférenciers ont ensuite rapidement mis la main à la pâte dans un atelier créatif et collaboratif animé par Marie-Ève Milot, architecte et coach certifiée, Directrice Expérience collaborative, l’Atelier Urbain. Invité à faire la synthèse de l’atelier collaboratif, Michel Labrecque, PDG du Parc Olympique, soulignait notamment l’importance et la valeur ajoutée de mieux intégrer l’immobilier et la mobilité.
Les participants ont également eu droit tout au long de la journée à plusieurs présentations de qualité sur différents aspects abordant les questions de l’immobilier et de la mobilité sous différents angles. Notamment, François William Croteau, Maire d’arrondissement – Rosemont–La Petite-Patrie et membre du comité exécutif, Ville intelligente, technologie et l’innovation, Ville de Montréal; Alain Dumaine, Vice-président principal et chef des risques, Ivanhoé Cambridge; Pierre Loyer, Vice-président infrastructures aéroportuaires, Aéroports de Montréal ; Jean-François Tremblay, PDG, Jalon MTL ; Pierre Deschênes, Directeur de projet – Développement, Groupe Sélection ; Sylvain Fortier, Chef de l’investissement et de l’innovation, Ivanhoé Cambridge ; et, Normand Bélanger, PDG, Fonds immobilier de solidarité FTQ. Plusieurs acteurs clés des secteurs publics et privés de la Métropole de Lyon et de Clermont-Ferrand avaient également été invités pour l’occasion dont : Antoine Sautenet, Chargé relations diplomatiques et du commerce international à la direction des affaires publiques, Groupe Michelin ; Jérôme Auslender, Conseiller métropolitain et adjoint au maire, en charge des relations internationales, de l’enseignement supérieur, de la recherche et de la vie étudiante, Ville de Clermont-Ferrand ; Christian Grellier, VP Open Innovation, Bouygues Immobilier et Marc Gonnet.
Plusieurs représentants du milieu universitaire, professeurs, chercheurs et étudiant de l’ESG UQAM, ont également présentés les avancées en recherche et leurs regards sur la question parmi lesquels : Florence Junca-Adenot, Professeure, ESG UQAM ; Ahlem Hajjem, Professeure, ESG UQAM ; Sylla Maldini, Étudiant de 3e cycle, Yvon Rudolphe, Coordonnateur et gestionnaire de projets, Observatoire et centre de valorisation des innovations en immobilier (OCVI²) et Andrée De Serres, Titulaire, Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier et directrice de l’OCVI².
Ce colloque se voulait ainsi une occasion de discuter des liens intrinsèques, mais étonnamment peu souvent réunis ensemble, entre immobilier durable et mobilité. Les sujets abordés concernaient le développement de projet immobilier, de projet de quartier et de projet de mobilité et des conséquences sociales, environnementales et économiques qui y sont associées. Il visait ainsi à sensibiliser les participants aux enjeux associés à l’implantation de nouveaux projets de mobilité impliquant infrastructures urbaines et bâtiments, à explorer de nouvelles approches facilitant le développement de la mobilité, et à coconstruire une approche écosystémique de la mobilité des grandes villes.
En guise de clôture du colloque, nous avons eu l’honneur d’écouter Madame Valérie Plante, Mairesse de Montréal, revenir sur les discussions de la journée et aborder avec enthousiasme le thème « Immobilier + Mobilité », un thème qui lui est très cher pour concrétiser sa vision du développement durable et inclusif de la Ville de Montréal.
Un véritable succès et privilège que d’avoir réussi à rassembler dans le cadre de cette journée autant d’acteurs clés des villes de Montréal, Lyon et Clermont-Ferrand, pour réfléchir ensemble aux façons de penser, dessiner et bâtir le pont réunissant « Immobilier + Mobilité » pour un développement durable et inclusif des territoires en milieux urbains.