Descripción
Les études de cet axe s’intéressent aux méthodes et aux outils développés dans le domaine de l’évaluation, du financement et de l’investissement en immobilier, visant plus particulièrement :
- Les modèles d’évaluation des actifs immobiliers des différentes classes d’actifs réels en immobilier : commercial, industriel, multi-résidentiels et à usages mixtes et autres;
- les stratégies de diversification des portefeuilles à l’aide d’actifs immobiliers au plan national, global ou international;
- l’évolution de l’intermédiation financière;
- les mesures de performance des multiples types de véhicules d’investissement en immobilier;
- l’évaluation des nouvelles méthodes de notation et de certification associées aux risques environnementaux et au bâtiment durable (LEED, BOMA Best, etc.)
- les aspects comptables et fiscaux de la valorisation immobilière dans une perspective nationale et internationale.
Objetivos
- Identifier et analyser l’évolution des différentes classes d’actifs réels en immobilier : commercial, industriel, multi-résidentiels et à usages mixtes.
- Analyser les méthodes de gestion et des stratégies des fonds d’investissement en immobilier et des REITs (Real Estate Investment Trusts).
- Analyser les papiers commerciaux adossés à des actifs (PCAA) immobiliers et les processus de titrisation des prêts hypothécaires.
- Identifier et analyser les méthodes et outils développés dans le domaine de l’évaluation, du financement, de l’assurance et de l’investissement en immobilier.
- Étudier les stratégies et les contributions de l’investissement en immobilier dans le financement des entreprises.
- Étudier l’évolution des méthodes d’évaluation des actifs immobiliers.
- Recensement des méthodes d’évaluation dans le domaine des actifs financiers immobiliers.
Proyectos
- Projet de recensement des pratiques d’évaluation applicables au domaine des fonds d’investissement en immobilier et des REITs.
- Projet de recherche sur les PCAA et la titrisation des prêts hypothécaires.