Les 10 et 11 mai 2016, la Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier de l’ESG UQAM était l’hôte du Colloque 497 intitulé « Vingt ans de développement de savoir: vers une redéfinition des frontières de l’immobilier? », organisé dans le cadre du 84e congrès de l’ACFAS.
Pour souligner le 20e anniversaire de la Chaire, nous avons été heureux de réunir et d’accueillir 21 chercheurs, étudiants et praticiens du domaine de l’immobilier en provenance du Québec et de la France venus relever le défi de synthèse de vingt ans de connaissances et de savoir en immobilier. Nous sommes grandement reconnaissants auprès de nos conférenciers invités d’avoir accepté de venir relever ce défi de synthèse dans le cadre des activités du 20e anniversaire de la Chaire et pour leur précieuse contribution à cet événement.
Colloque 497 : Vingt ans de développement de savoir: vers une redéfinition des frontières de l’immobilier?
Description
La synthèse des connaissances scientifiques et empiriques développées dans un domaine disciplinaire est un défi tout aussi difficile à relever que la création même de connaissances. Après vingt années de recherche en immobilier, la Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier de l’UQAM proposait de mettre en question la redéfinition des frontières de l’immobilier et d’affronter le défi de dresser le portrait du savoir et des connaissances dans ce domaine, tout en portant le regard sur les nouvelles tendances et les problèmes que posent les innovations et le développement durable. Les regards rétrospectifs et perspectifs engagés par la Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier couvraient l’ensemble de ses axes de recherche : l’écosystème immobilier, l’ingénierie contractuelle, les métiers en immobilier, la gouvernance et gestion immobilière, et l’investissement immobilier.
Notre colloque avait pour but d’inviter les chercheurs à expliquer ce qu’ils ont produit ou constaté comme développement de connaissances scientifiques ou empiriques. Il s’appuyait sur une perspective multidisciplinaire et systémique, et se voulait un point de rencontre pour les chercheurs et les praticiens intéressés à élaborer et mettre en perspective le capital du savoir en immobilier. Notre perspective se basait sur une approche de recherche engagée qui soutient une collaboration étroite entre chercheurs et praticiens en immobilier. Ainsi, nous nous sommes interrogés sur le comment : comment les acteurs de la production de connaissance s’organisent-ils? Comment la connaissance est-elle synthétisée et stockée? Comment se produit la genèse des nouveaux concepts, des nouveaux modèles d’affaires et des nouvelles pratiques? Comment les connaissances pratiques et théoriques se croisent-elles et comment se coconstruisent les nouveaux concepts?
Mardi 10 Mai 2016
Mot de bienvenue : 20 ans de développement de savoir en immobilier
- Andrée DE SERRES, École des Sciences de la Gestion (ESG) – UQAM: La Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier ESG UQAM fête ses 20 ans de développement de connaissances scientifiques en immobilier. Voir la vidéo: 20 ans de développement de savoir en immobilier | Andrée De Serres
- Hélène SICOTTE, École des Sciences de la Gestion (ESG) – UQAM: Vers une redéfinition des frontières de la recherche en immobilier : le programme de recherche de la Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier ESG-UQAM
Outils et supports de prise de décision : les développements en finance
Présidence/animation : Pierre ROMELAER, Université de Paris Dauphine (Paris 9)
- Alain COËN, École des Sciences de la Gestion (ESG) – UQAM , Dorra ABDELMOULA, École des Sciences de la Gestion (ESG) – UQAM. La performance financière des sociétés de placement immobilier (Real Estate Investment Trust, REIT) « vertes » : l’évaluation des marchés financiers
- Arnaud SIMON, Université de Paris Dauphine (Paris 9), Yasmine ESSAFI. Voir la vidéo: 20 ans de développement de savoir en immobilier | Arnaud Simon Voir le PPT: Concurrence générationnelle et prix immobiliers
- Nadège DONGMO, École des Sciences de la Gestion (ESG) – UQAM. Voir la vidéo: 20 ans de développement de savoir en immobilier | Nadège Dongmo Voir le PPT: L’élaboration, la divulgation et l’utilité des évaluations externes dans le secteur immobilier : cas de la notation de crédit et de la certification d’immeubles
- Maazou ELHADJI ISSA, École des Sciences de la Gestion (ESG) – UQAM. Voir la vidéo: 20 ans de développement de savoir en immobilier| Maazou Elhadji Issa Voir le PPT: La valeur de l’actif immobilier et les valeurs en immobilier
- Komlan SEDZRO, École des Sciences de la Gestion (ESG) – UQAM. L’investissement immobilier dans le portefeuille des fonds de retraite
Gestion des risques en immobilier
Présidence/animation : Philippe RICHARD Fondation Palladio
- Pierre ROMELAER, Université de Paris Dauphine (Paris 9). Voir la vidéo: 20 ans de développement de savoir en immobilier | Pierre Romelaer Voir le PPT: Quelques risques et méthodes en gestion immobilière : définir les risques organisationnels, tenir compte des écologies organisationnelles et traiter le cas des immeubles de grande hauteur
- Sylvain VILLIARD, GP Gouvernance Plus. Voir la vidéo: 20 ans de développement de savoir en immobilier | Sylvain Villiard Voir le PPT: Certains nouveaux métiers dans la réalisation d’infrastructures ou d’immeubles
- Hamid TEMOUCH, École Polytechnique de Montréal, Benoît ROBERT École Polytechnique de Montréal. Voir la vidéo: 20 ans de développement de savoir en immobilier | Hamid Temouch Voir le PPT: La continuité des activités comme moyen d’atténuation des risques contribuant au potentiel de résilience dans la gestion des immeubles
Les enjeux de la recherche en immobilier
Présidence/animation : Andrée DE SERRES École des Sciences de la Gestion (ESG) – UQAM
- Philippe RICHARD, Fondation Palladio. Voir la vidéo: 20 ans de développement de savoir en immobilier | Philippe Richard Voir le PPT: Fédérer la recherche et provoquer le croisement des regards des chercheurs et des professionnels pour mieux coproduire la ville
Gouvernance, institutions et innovations
Présidence/animation : Frank HOVORKA Initiative Finance du Programme des Nations Unies pour l’Environnement (UNEP-FI)
- Lina CANTIN, Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier. Voir la vidéo: 20 ans de développement de savoir en immobilier | Lina Cantin Voir le PPT: L’investissement en immobilier et les instruments de régulation en gouvernance foncière
- Hong-Loan TRINH, UQAM – Université du Québec à Montréal. Voir la vidéo: 20 ans de développement de savoir en immobilier | Hong-Loan Trinh Voir le PPT: La réforme de la gestion et de la taxation foncières au Vietnam : un regard sur les deux dernières décennies
- Michel ROUX, Université Paris 13. Voir la vidéo: 20 ans de développement de savoir en immobilier | Michel Roux Voir le PPT: La gestion du patrimoine universitaire français immobilier : une gouvernance à réinventer, illustration par la gestion du patrimoine universitaire français
- Thomas LEFEBVRE, Université de Paris Dauphine (Paris 9), Fabrice LARCENEUX Université de Paris Dauphine (Paris 9). Voir la vidéo: 20 ans de développement de savoir en immobilier | Thomas Lefebvre Exploration d’une nouvelle heuristique de jugement sur le marché immobilier français
- Jean-Michel BRANCHUT, ALLIANZ REAL ESTATE FRANCE. Voir la vidéo: 20 ans de développement de savoir en immobilier | Jean-Michel Branchut Voir le PPT: La norme environnementale dans le secteur immobilier : l’exemple du bail vert en France
- Ahmed DRIDI, UQAM – Université du Québec à Montréal. Voir la vidéo: 20 ans de développement de savoir en immobilier | Ahmed Dridi Voir le PPT: Les motivations et les barrières de l’intégration de la mesure de la performance du bâtiment durable
Les normes de l’Initiative Finance du Prigramme des Nations Unies pour l’environnement (PNUE-IF) et les Principes pour l’Investissement Responsable (PIR) pour le secteur immobilier
Présidence/animation : Andrée DE SERRES École des Sciences de la Gestion (ESG) – UQAM
- Frank HOVORKA, Initiative Finance du Programme des Nations Unies pour l’Environnement (UNEP-FI). Voir la vidéo: 20 ans de développement de savoir en immobilier | Frank Hovorka Voir le PPT: Les nouveaux seuils de la performance durable pour générer de la valeur en investissement immobilier : les recommandations du PNUE-IF
Mercredi 11 Mai 2016
Communications par affiche
Présidence/animation : Hélène SICOTTE École des Sciences de la Gestion (ESG) – UQAM
- Virginie MÉNARD, UQAM – Université du Québec à Montréal: Aménagement des espaces innovateurs : une observation des processus
- Maazou ELHADJI ISSA, École des Sciences de la Gestion (ESG) – UQAM: Convergence des méthodes d’évaluation de l’actif immobilier
- Ahmed DRIDI, UQAM – Université du Québec à Montréal: Analyse du processus d’émergence et de développement des indicateurs du bâtiment durable : le cas du Québec
- Lina CANTIN, Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier: La gestion des risques liés à la gouvernance foncière dans l’investissement en immobilier
- Elia DUCHESNE, Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier: Évolution du cadre politique et légal en immobilier institutionnel au Québec
- Nadège DONGMO, École des Sciences de la Gestion (ESG) – UQAM: Notation et finance immobilières
- Jonathan PELLETIER CHARTRAND, Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier: Définition et analyse des modèles d’affaires en gestion de l’immobilier multirésidentiel
Panel – Redéfinir les frontières de la recherche en immobilier
Présidence/animation : Hélène SICOTTE École des Sciences de la Gestion (ESG) – UQAM
Participant(s):
- Lina CANTIN, Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier
- Andrée DE SERRES, École des Sciences de la Gestion (ESG) – UQAM
- Nadège DONGMO, École des Sciences de la Gestion (ESG) – UQAM
- Ahmed DRIDI, UQAM – Université du Québec à Montréal
- Maazou ELHADJI ISSA, École des Sciences de la Gestion (ESG) – UQAM
- Hélène SICOTTE, École des Sciences de la Gestion (ESG) – UQAM
Voir la vidéo: Colloque 20 ans de développement de savoir en immobilier | Panel
Voir le PPT: Panel: Redéfinir les frontières de la recherche en immobilier
Les nouvelles pistes de recherche à privilégier
Présidence/animation : Andrée DE SERRES, École des Sciences de la Gestion (ESG) – UQAM
- Andrée DE SERRES, École des Sciences de la Gestion (ESG) – UQAM:
Voir le PPT: Les nouvelles pistes de recherche à privilégier